房主并不知道该商品房认购书的存在。他该怎么处理？

申诉人的申诉

 

申诉人胡某、徐玉华提出的权利要求是：1.将有关保证金4万元及利息退还申诉人晶晶（利息计算方法：以4万元为基数，-自起诉之日起至付款之日止同期中国人民银行同类贷款利率的四倍）(2） 伊桑·塔巴塔（Iséan t-ábhartha a iompróidh na costais dlíthiúlachta）。费尔eachtaíagus cúiseanna:ar an 30 Márta 2018，thug Yu Fa isteach an gearánach chuig lárionad díolacháin，agus fuair Fouriann an an lárionad díolacháin（即俞晶晶安塔巴塔）linn.dúirt an tábhartha don ghearánach gur cheannaigh séré，3号楼1单元301室，可以翻译，后来投诉人一方接受了此事，去看房子，当时，投诉人建议在购买书上签字并交定金，相关人士于晶晶表示，在通知投诉人之前，他会回家和家人协商，2018年4月8日，投诉人是在售楼中心二楼一处商品房的写字楼上签字告知此事的，双方签字后，投诉人提供了一份家庭计划书的复印件，然而，在2018年4月13日，申诉人被告知将提高房价，不出售该房屋，同日，相关4万元被支付到申诉人的农业银行账户，投诉人多次接受投诉，并到销售中心索要保管人的4万元押金，但对投诉人持不公平态度。

 

与…有关的论点

 

收到定金后，他们协商了房屋买卖价格，-但由于双方未能达成协议，未能签订商品房买卖合同。因此，原告放弃购买3套301房后，双方协商退还定金4万元。原告同意收取退还的押金，并询问四栋楼1403室光线如何，301室如何，是否有押金4万元现金或转账的方案，申诉人撤回了银行账户，并要求将存款退回其指定的银行账户。已找到缓存而不是缓存。虽然定金写在《商品房认购书》第二条上，但投诉人的收据显示，在收到投诉人的4万元后，已将定金换成了定金，因此，投诉人不交定金，而是交了定金，（3） 投诉人未与热力业主董胜英签订商业热力销售合同或热传递协议，对基本条件、销售方式、销售方式等未达成一致，董胜英不负责卖房子，董胜英负责卖房子。作为评估员，他代表董胜英的行为与投诉人协商最终房价。波西米亚-东圣英-弗里辛-纳奇-西尔-德马尔-东圣英-弗里阿格拉赫-塔巴希尔-阿尔伊斯-塔伊塞德-雷尔-迪利.3[琰]尼亚格拉-奥奇特-伊迪尔加布-拉伊-东塔-雷阿达查-阿古斯-尼加巴汉-西圣英-阿尔-查拉姆-阿希斯-拉赫特-卡布勒-东圣英-特里亚301由于余晶晶不负责退还相关4万元，因此申诉人索赔4万元没有实际依据。